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當你正急需一筆資金來應急時 , 卻發現怎麼貸款都審核不下來

那真的時會 " 非常無助 "

我也有相同的經歷,   我本身跟銀行的往來有過一點不良的紀錄 

沒想到那個紀錄竟是影響到我貸款不過的主因

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正當我求助無門不知該怎麼辦的時候

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有我過來人的經驗分享給各位

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理債一日便

 

理債一日便

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服務有貸款需求及債務規劃的消費者

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「9595助貸網」

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(中央社澎湖縣6日電)澎湖第2次博弈公投進入倒數,公投首場電視意見發表會,今天在澎湖縣選舉委員會舉行,正反雙方各有3位代表,每人各10鐘充分發表論述,未見交鋒。 澎湖第2次博公投的主題為「您是否同意澎湖設置國際觀光度假區附設觀光賭場?」出席的正方代表鄭惠齡、莊光輝、柯仲甫;反方代表顏神靠、蔡宛璇、吳巡龍。今天的發表會中,正反兩方均就各自立場,充分表達意見,整個過程平和順利。 澎湖縣選委會今天的首場電視意見發表會,並委由地方有線現場直播,即日起至10月9日止,每天晚上8時、10月10日至10月14日每天上午10時,於澎湖有線第7頻道播出。 縣選委會表示,是否同意澎湖設置國際觀光度假區附設觀光賭場,取決於澎湖人的意向,15日上午8時起至下午4時止,將舉行投票。1051006

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一安泰銀行二胎段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(路透密蘇里州聖路易市9日電)美國共和黨總統候選人川普(Donald Trump)今天在第2場辯論中談到因應敘利亞內戰的策略,公然表示與競選夥伴彭斯(MikePence)看法不同。 共和黨副總統候選人彭斯先前表示,若俄羅斯繼續在敘利亞攻擊平民,美國應動用軍力。 然而川普今天表示:「他和我還沒聊過,而我看法不同。」「我認為我們必須先擔心伊斯蘭國(IS)。」中央社(翻譯)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者朱則瑋台北22日電)台北市消防局今天晚上7時22分獲報,在捷運景美站,1名年約50歲旅客不慎跌落捷運軌道,目前意識清醒,現場搶救中。1051122



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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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(中央社記者陳偉婷台北9日電)疾管署今天公布第10例境外移入茲卡病毒確定案例,是一名50餘歲女性,跟團到馬來西亞旅遊被感染。同團其他71名旅客也有感染風險,但研判應不會導致本土個案。 衛生福利部疾病管制署今天公布國內第10例境外移入茲卡病毒確定病例,是台籍50餘歲女性,居住桃園市。 個案9月23日至27日曾跟團到馬來西亞沙巴旅遊,10月5日出現頭痛、局部紅疹、肌肉痠痛等症狀但未就醫,隔天因全身紅疹且輕微發燒至醫院就醫並住院,經通報檢驗,今天確認感染茲卡病毒。 疾管署表示,依個案潛伏期活動史研判感染地為馬來西亞。目前個案已出院在家休養,將採取防蚊隔離措施至10月16日。個案病毒血症期間除就醫外都在住家及工作地活動,同住家人4人及同事目前沒有疑似症狀。 疾管署副署長莊人祥上午受訪時表示,疾管署持續監測、追蹤同團其他旅客71人,目前都已掌握名單,也正了解同團旅客中有沒有孕婦。這些旅客也有感染風險,但也是境外移入,研判不至於會爆發本土病例。 莊人祥說,這71名旅客會先了解他們有沒有出現症狀,若有就會安排篩檢,若沒有症狀,則會讓他們選擇是否篩檢,且也會衛教他們做好自主防蚊至少3週,並做「1+6原則」。 馬來西亞今年9月至今累計報告7名茲卡病例,包含2名孕婦,病例分布於東北部砂拉越州、沙巴州及鄰近新加坡之新山地區。 台灣今年至今共10例確定病例,都為境外移入,感染國家分別為泰國及越南各2例,印尼、新加坡、馬來西亞、聖露西亞、聖文森及格瑞那丁及美國(佛州邁阿密)各1例。 孕婦感染茲卡病毒後可能導致胎兒小頭畸形或死亡,提醒孕婦及計劃懷孕婦女暫緩前往流行地區;民眾如必要前往,應做好防蚊措施,離開流行地區後請落實自主防蚊措施至少3週,並依循「1+6原則」:暫緩捐血至少1個月、男女無論有無症狀,都應採取安全性行為及延後懷孕至少6個月。 疾管署表示,民眾返國入境時如自覺可能感染茲卡病毒,應主動聯繫機場檢疫人員;返國2週內如有不適,應儘速就醫並告知旅遊史;臨床醫師如遇有疑似茲卡個案,應詢問旅遊活動史並儘速通報。1051009

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中國時報【謝瓊雲╱彰化報導】

39歲蕭姓男子為索討生活費,17日上午8點至岳家尋妻不成,竟持菜刀朝睡夢中的70歲老丈人頭部猛砍3刀,妻舅獲悉趕回家也被他追砍,所幸警方及時趕到逮人。彰化地檢署依違反家庭暴力防治法、殺人未遂、傷害等罪嫌,向彰化地院院聲押獲准。

老丈人被砍後當場頭破血流,鹿港基督教醫院指出其頭部有兩處撕裂傷,且頭蓋骨破裂、開放性骨折,右後頸也有一處撕裂傷住院治療中,無生命危險。陪同到院的妻舅因拉扯時跌倒,右手虎口被菜刀劃傷,無大礙。

彰化地檢署指出,蕭男整日游手好閒又會打妻小,夫妻分居,妻子玉山銀行信貸照會到對保帶著2子女住娘家,蕭男經常前往找妻子要錢,今年中動手毆妻又砍傷妻舅後,被害人一家已聲請家暴保護令,誰知前天蕭男竟又犯下暴行。

鹿港警方說,上周三蕭男在女兒就讀國小徘徊,妻舅發現報警,可能新仇加舊恨引發殺機。



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高雄醫學大學附設中和紀念醫院、癌症希望基金會和台灣禮來公司共同舉辦的第六屆彩繪希望醫院巡迴展,即日起在高醫啟川大樓的「南杏藝廊」展出至十月底,共展出二十九幅得獎作品,誠摯邀請民眾參觀,為癌友、家屬、醫療團隊加油。

高醫鍾飲文院長表示,高醫除了積極推廣癌症篩檢外,當驗出陽性個案後,醫護人員也會進行追蹤,除了提醒病友早期發現、早期治療的重要性,盼能幫助病友和家屬省去日後更多的龐大醫療費用。本次也希望透過「彩繪希望」的展覽,鼓勵正在治療的病友培養正向面對的態度,讓治療過程能夠更加順利,而有機會邁向康復。

癌症希望基金會蘇連瓔執行長則指出,藉由「興趣」的培養,給予動力和目標去追求人生美好的事物,不僅可以減壓,也能轉移對癌症病痛的注意力,有助於病情控制與維持生活品質。兩年合作舉辦一次的「彩繪希望」繪畫比賽,除了讓病友、家屬與醫療團隊建立情緒與壓力抒發的管道之外,也希望藉由得獎者分享珍貴的心路歷程,鼓勵更多病友勇敢抗癌。

台灣禮來公司暨政府事務處陳英政處長表示,禮來作為守護健康的一份子,更希望能在心靈層面上提供一帖良藥,舒緩疾病所帶來的不適與壓力。而「彩繪希望」正是台灣禮來進一步展現關懷癌友、家屬與醫療團隊心靈的活動。

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中國時報【吳垠慧╱台北報導】

玻璃製品既能精緻透光,又能色濃風雅,自古以來皆受帝王貴族之喜愛,國立故宮博物院推出「若水澄華:院藏玻璃文物特展」,展出240組件院藏玻璃珍品,一探3000年前考古出土的原始玻璃到清宮御用精巧玲瓏的玻璃工藝。

玻璃是人類文明發展史上最早誕生的人工材料之一,至今仍影響人們生活的許多面向。考古資料顯示,古埃及與西亞地區約於西元前3000年左右就出現具原始玻璃性質,稱之為費昂斯(faience)或釉砂的物質,以及燒成溫度較高的玻砂(frit)製成的物件。西周時期的考古也發現類似以二氧化矽為主要成份,所燒製出近似玻璃質感的物件。

隨著歷史發展,玻璃由如玉如石,帶有光澤的人工材質,逐漸澄澈透光,以至成為可供攝光照影的多功能材質。故宮院藏的玻璃文物,源自清宮庋藏各類器用,包括佩飾器、文房具、容器、陳設用品、裝置配件等,其中不乏收納於多寶格,代表宮廷製作或西洋珍奇的精美物件。

「若水澄華」分為3大單元,從考古出土的秦時期蜻蜓眼珠、戰國至西漢時期玻璃璧等原始玻璃,跨足到明末清初西洋玻璃製器的傳入,清康熙年間於內務府造辦處下設立專業作坊「玻璃廠」,融入歐洲傳教士與商賈引進之色料、配方與技術,研發製作宮廷御用玻璃器用等。

還有玻璃光學的應用。明清之際西洋千里鏡、玻璃眼鏡隨同使臣,傳教士以及商品貿易傳入中國,受到宮廷與士人階層的重視。具有觀遠、放大與照影等不同光學功能的透明玻璃,製作成時人所稱之窺筒、千里鏡以及各式容鏡,開啟人類新的視野。

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相較於「宋領袖代表」在APEC先後會見美國國務卿柯瑞、新加坡總理李顯龍,並與大陸領導人習近平「巧遇」晤談,顯得相當風光,前總統馬英九赴馬來西亞出席世界華人經濟峰會,卻波折不斷,從被取消政治頭銜,到演講題目遭到擅改,馬英九指大陸駐馬國使館在幕後操作,他為此十分不滿。 宋楚瑜代表的是拒絕承認九二共識的蔡英文,馬英九則一貫認同九二共識,所以上述情況難免令人對大陸的作法費解。固然台灣的國際空間一直是兩岸之間非常敏感的問題,但是蔡否定九二共識,代表她的宋楚瑜卻未遭大陸阻撓;馬則在過去八年任期堅持九二共識,達成兩岸簽署了二十三協議。因此,在輿論眼中,馬、宋不僅被差別待遇,而且不成比例。 不過大陸應不可能隨意而為,相關情況的政治意涵值得探究。中華民國總統的代表出席APEC會議,已有二十多年的慣例可循,所以宋代表蔡出席,兩岸並不難找出可行之道。過去陳水扁拒絕承認九二共識,他還是能夠派遺經濟事務人士出席APEC。 馬英九任內,兩岸在九二共識基礎上良性互動,台灣出席APEC會議的代表升格為政治層次的卸任副總統連戰、蕭萬長。那麼蔡拒九二共識,她的代表卻仍是政治身份的前台灣省長宋楚瑜而非經濟事務人士。其中必經過一定程度折衝,才會有宋在啟程前公開宣稱,親民黨主張「兩岸一中、反對台獨」。這比馬英九主張的「九二共識、一中各表」,來得又猛又強,宋才得以出席。大陸又不希望各界解讀過度,所以不舉行習、宋雙邊會見,兩人見面握手也不發佈照片。 至於馬英九的馬國之行,係卸任元首首次出席的國際性會議。陳水扁下台後被判刑而無法出境,李登輝則均以私人身份出境,可見兩岸還未找到適當途徑來處理馬英九此次所面臨的情況。因此,馬、宋應非遭到差別待遇,卻說明了兩岸之間政治問題的複雜性,而且隨著時序演進,更須雙方嚴肅來認真溝通,才能減少分歧及因應形勢。 【中央網路報】

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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工商時報【邱莉玲╱台北報導】

工紙大廠榮成(1909)大陸轉投資公司湖北榮成昨(17)日完成7年期19.9億人民幣(近96億台幣)聯貸案簽約,為該公司史上最高金額聯貸案,將全數用在投資華中新產能上。

此聯貸案由第一銀行擔任額度管理銀行,臺灣土地銀行擔任擔保品管理銀行,昨日簽約典禮由榮成集團董事長鄭瑛彬與第一銀行董事長蔡慶年共同主持。

榮成表示,在中國沿海地區產業向內地轉移的趨勢下,榮成也將生產據點延伸至華中地區,作為該集團下一個5年成長動力,並規畫分兩期完成年產能150萬噸,第一期年產能85萬噸預計2017年7月投產,第二期年產能65萬噸預計2019年7月投產。

目前榮成集團在台灣與大陸華東地區工紙市占率皆居市場前三大;待2019年,湖北榮成項目全部完工量產後,榮成集團在中國的工紙總產能將達335萬噸,兩岸工紙產能將達400萬噸,有機會挑戰全中國第3大寶座。

榮成集團已將生產及銷售中心移往具潛力的大陸市場。近年大陸政府藉由政策引導,加速淘汰不具規模經濟、環保效率落後的產能,加上網購商機創造物流包裝用紙箱需求續增,都可望持續帶動中國大陸工紙需求成長,榮成預期,未來在產能規模效益發揮、中國紙張與紙板內銷市場成長下,營收與獲利可望持續穩定成長。



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年輕力壯,別以為心臟衰竭不會找上門!一名30歲在碼頭做粗工的壯男,每天體力勞動量大、壓力也大,突然出現發喘、咳嗽、腳腫等不適症狀,以為是小感冒自行購買成藥吃,但2周過去了仍沒改善,半夜裡就因呼吸急迫、無法躺平緊急送醫,檢查竟已是心臟衰竭合併肺積水,差一點沒命,原來男子有高血壓卻不自知。

基隆長庚心臟內科主治醫師楊甯貽表示,檢查發現,男子血壓高達170,推估早罹患高血壓多年卻毫不知情,這才導致易喘、夜間胸悶與下肢水腫等心臟衰竭症狀,再拖下去,恐隨時猝死。

根據統計,心臟疾病連年高居國人十大死因第二位,且健保資料顯示,心臟衰竭平均住院天數高居所有心血管疾病之首,但不少老年人或三高、心血管等慢性病患卻常忽略警訊。

台大醫院心臟內科主任林俊立指出,心臟衰竭是容易急速惡化、突然猝死的疾病,一般人卻因缺乏正確疾病認知與治療積極度,導致住院率與死亡率居高不下。

楊甯貽說,在台灣心臟衰竭死亡率5年內逼近50%,而全台每年約有2萬2000人因嚴重心臟衰竭住院,她提醒,年輕人也得注意,只要是生活壓力大、肥胖、少運動或有高血壓、糖尿病、心臟疾病等家族病史者,最好能夠定期量測血壓。

心臟衰竭症狀不明顯,醫師提醒,若感覺異常「累、喘、腫」或夜晚忽然胸悶難耐,甚至要起床開窗透氣,即需特別注意。對於心臟衰竭患者而言,積極接受治療等同於保養自己的心臟,可避免心臟衰竭症狀惡化。 其他推薦文章



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高雄醫學大學附設中和紀念醫院、癌症希望基金會和台灣禮來公司共同舉辦的第六屆彩繪希望醫院巡迴展,即日起在高醫啟川大樓的「南杏藝廊」展出至十月底,共展出二十九幅得獎作品,誠摯邀請民眾參觀,為癌友、家屬、醫療團隊加油。

高醫鍾飲文院長表示,高醫除了積極推廣癌症篩檢外,當驗出陽性個案後,醫護人員也會進行追蹤,除了提醒病友早期發現、早期治療的重要性,盼能幫助病友和家屬省去日後更多的龐大醫療費用。本次也希望透過「彩繪希望」的展覽,鼓勵正在治療的病友培養正向面對的態度,讓治療過程能夠更加順利,而有機會邁向康復。

癌症希望基金會蘇連瓔執行長則指出,藉由「興趣」的培養,給予動力和目標去追求人生美好的事物,不僅可以減壓,也能轉移對癌症病痛的注意力,有助於病情控制與維持生活品質。兩年合作舉辦一次的「彩繪希望」繪畫比賽,除了讓病友、家屬與醫療團隊建立情緒與壓力抒發的管道之外,也希望藉由得獎者分享珍貴的心路歷程,鼓勵更多病友勇敢抗癌。

台灣禮來公司暨政府事務處陳英政處長表示,禮來作為守護健康的一份子,更希望能在心靈層面上提供一帖良藥,舒緩疾病所帶來的不適與壓力。而「彩繪希望」正是台灣禮來進一步展現關懷癌友、家屬與醫療團隊心靈的活動。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【三信銀行就學貸查詢金額陳愛珠】

儘管全球股市今年來表現不佳,然而REITs基金資產表現超亮眼,根據Bloomberg資料,今年以來道瓊REITs指數、亞太REITs指數表現雙雙超越S&P500與MSCI亞太指數,富邦全球不動產基金經理人徐翊達指出,由於全球多數央行未來仍將維持貨幣寬鬆政策,亞洲與北美的低利率環境,使高股利率REITs成為市場追逐的投資標的,可望持續吸引追求孳息回報的資金布局。

囊括美、歐、日成熟國家與澳洲、香港、新加坡等亞太市場的富邦全球不動產基金,一手掌握成熟市場穩定股息的利益,與亞太市場的高度成長利多,故近期的布局重點將以亞太市場及低估值、高股利率考量為主。徐翊達說,目前該基金布局在美日成熟國家約占45%、亞太市場約55%,主要是考量成熟國家股價波動較穩健但股利率相對較低,而亞太市場股利率較高但股價波動較大,因此,只有均?配置與動態調整,才能兼顧成長與穩健。

今年上半年油價處於低檔,明(2017)年起可預見油價將緩步向上,而擴大基建又將刺激原物料與帶動中下游商品價格,油價緩升下將推升物價水準,通膨議題再起。通膨下將使固定收益資產受惠,目前美國REITS的平均股利率攀升到4~5%,優於平均3.3~3.6%的水準,美國利率政策仍將處於長期低檔區,加上美國維持貨幣寬鬆與刺激財政,GDP將回復到2%以上,房價可望上揚。徐翊達認為,美國財政政策刺激與物價上漲,將使具不動產性質的REITs更有吸引力。

徐翊達分析,澳洲原物料在基建需求下回漲,帶動經濟成長、房價穩定。在美元轉強、日圓趨貶下,有利出口類股成長,企業獲利改善,其中零售類股在遊客數上升下推動,商辦新漲舊跌,特殊型(Hotel、工廠)仍有利基。

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(記者黃秀麗臺北報導)臺北市客家圖書影音中心即日起至11月底舉辦「客家秋天生活節」,以「音樂?藝世代」為主題,取「藝」術傳承、「世代」接棒之意,透過講座、課程、展覽和手作體驗等活動,向民眾展現客家「音樂」與「工藝」新潮流!

為推廣客家藝術創作、打造藝文展演平台,臺北市客家圖書影音中心自去年起推出「客家秋天生活節」,每年邀請優秀客家藝術工作者以傳統及現代的客家元素進行多元表演藝術創作。

30日開幕式特別邀請今年六月甫以《靚靚》專輯入圍第27屆金曲獎最佳客語專輯和最佳客語歌手的雙人組合「iColor」(愛客樂)現場演出《靚靚》、《天公落水》…等代表作,在主唱邱廉欽溫暖的嗓音,製作人戴陽豐富、創新的編曲下,為現場帶來客家音樂的全新體驗。

音樂新勢力 體驗多元客家

臺北市客家圖書影音中心表示,客家音樂在許多人的共同努力下,已在流行樂壇佔有一席之地,希望藉由流行風的客家音樂吸引更多的年輕族群來參與客家文化,進而喜歡客家文化。十一月初還將舉辦由愛客樂主講的「客家新音樂~客家音樂欣賞與創作」課程,歡迎對客家音樂創作有興趣的民眾報名參加,進一步認識客家音樂魅力!

另外,極受好評的「秋日樂活手作教室」也將於10月中展開,含括最具客家文化代表性的「藍染」與「客家花布」,製作出象徵智慧的貓頭鷹吊飾、實用的悠遊卡套與大方巾等生活小物,讓客家文化自然而然與日常緊密融合。其他還包括客家音樂類與工藝類書籍影音館藏展,活動詳情臺北市客家圖書影音中心FB粉絲團或官網訊息。(自立晚報2016/9/30)

圖說:臺北市客家圖書影音中心舉辦客家秋天生活節開幕式



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